Antrag "Mikrohaussiedlung" der SPD-Fraktion im Rat der Stadt Moers vom 24.06.2024 - Konzept des SCI:Moers zur Errichtung einer Mikrohaussiedlung in Repelen, Friedhof/An der Sandkull

Die Sitzungsvorlage 17/1796 befasst sich mit dem Antrag der SPD-Fraktion vom 24. Juni 2024, ein Konzept für eine Mikrohaussiedlung im Bereich Repelen (Friedhof/An der Sandkull) zu prüfen. Das vorliegende Konzept des SCI:Moers sieht die Errichtung von 41 Wohneinheiten auf einer städtischen Brachfläche vor, bestehend aus 11 Doppelhäusern und 19 Einzelhäusern, die sich an die Altersgruppe 60 plus richten. Die Wohnflächen sind dabei auf 48 m² bis 62 m² ausgelegt.

Die Verwaltung bewertet das Vorhaben im Kontext des Handlungskonzepts Wohnen 2022. Während das Konzept primär ältere Einpersonenhaushalte berücksichtigt, sieht die Stadtplanung eine höhere Verdichtung durch Mehrfamilienhäuser vor, um der Nachfrage von Familien und jüngeren Gruppen sowie der Knappheit an Wohnbauflächen gerecht zu werden. Eine Mikrohaussiedlung wird hinsichtlich des Flächenverbrauchs als weniger effizient eingestuft. Das Projekt befindet sich derzeit auf Platz 34 der Prioritätenliste „Stadtplanung und -entwicklung 2024“.

Die Liegenschaftsverwaltung verweist zudem auf die Verkaufsregeln des Rates vom 3. Juli 2024, die eine vorherige Interessensabfrage bei der Wohnungsbau Stadt Moers GmbH vorschreiben. Die zuständige Fachabteilung empfiehlt, die Planung der Mikrohaussiedlung nicht weiterzuverfolgen und stattdessen Projekte mit stärkerer Verdichtung im Rahmen der Bauleitplanung zu prüfen. Aus der Vorlage ergeben sich keine finanziellen Auswirkungen.