Bebauungsplan Nr. 227 der Stadt Moers, Mitte (Innenstadt) - Beschluss zur Aufhebung einer Veränderungssperre

Der Rat der Stadt Moers wird über die Aufhebung einer Veränderungssperre für den Bebauungsplan Nummer 227 im Bereich der Innenstadt beraten. Die Sperre war im September 2023 beschlossen worden und trat im November 2023 rechtskräftig in Kraft. Ziel des Bebauungsplans ist die Weiterentwicklung des Stadtkerns durch die Neudefinition verschiedener Nutzungsarten, insbesondere für Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie sowie Kulturzwecke. Dabei soll der zentrale Versorgungsbereich vor Nutzungen geschützt werden, die zu einem Rückgang des Handels führen oder das Wohnen beeinträchtigen könnten.

Die Aufhebung der Sperre wird vorgeschlagen, da durch eine im April 2025 veröffentlichte Gestaltungssatzung die städtebaulichen Ziele bereits gesichert sind. Zudem liegen aktuell keine Anträge vor, die den Zielen des Bebauungsplans widersprechen oder eine Zurückstellung notwendig machen würden. Der räumliche Geltungsbereich der Aufhebung umfasst das Gebiet zwischen der Unterwallstraße und dem Nordring im Norden, dem Ostring und der Uerdinger Straße im Osten, dem Schlosspark im Süden sowie der Krefelder Straße im Westen. Für die Maßnahme sind keine finanziellen Auswirkungen zu erwarten.