An – und Umbau Weißes Haus zum Theater - Umsetzung unter Hinzunahme des Terheydenhauses

Die Verwaltung empfiehlt dem Rat, den An- und Umbau des Weißen Hauses zum Theater unter Einbeziehung des Terheydenhauses umzusetzen. Ziel der Maßnahme ist die Schaffung einer neuen Spielstätte für das Moerser Schlosstheater sowie die Realisierung eines Referenzobjekts für klimaneutrales Bauen innerhalb des historischen Gebäudeensembles am Kastell. Die Umsetzung soll unter Einhaltung aller Fördervorgaben erfolgen.

Im Rahmen der Planung wurden verschiedene Varianten geprüft. Die ursprüngliche Variante U, die einen Kostenrahmen von etwa 32,49 Millionen Euro vorsah, konnte aufgrund von Einschränkungen des Baufeldes – etwa zum Schutz von Natur- und Bodendenkmälern sowie zur Wahrung der Fassadenflucht – nicht weiterverfolgt werden. Während die Variante S1 die Nutzung räumlich stark limitiert, sieht die Variante S2 die Hinzunahme des gegenüberliegenden Terheydenhauses vor. Dies ermöglicht ein erweitertes Raumprogramm und bietet mehr gestalterische Möglichkeiten für einen zukünftigen Architektenwettbewerb.

Die Verwaltung spricht sich für die Variante S2 aus, da diese eine bautechnische Erneuerung der bislang nicht sanierten Liegenschaften ermöglicht und als wirtschaftliche Option gilt. Im Vergleich zur ursprünglichen Planung führt die Umsetzung der Variante S2 zu investiven Einsparungen von etwa zwei Millionen Euro. Die Finanzierung soll durch das Förderprogramm „KulturInvest 2023“ sowie durch Mittel des Landes Nordrhein-Westfalen sichergestellt werden.