Gymnasium Filder Benden – Vertragsangelegenheiten

Die Verwaltung beantragt im Rahmen der Sitzungsvorlage 17/2044 die Beauftragung der Stadtbau Moers GmbH mit der Sanierung der Turnhalle 2 des Gymnasiums „In den Filden Benden“. Hintergrund ist ein Schaden an der tragenden Dachkonstruktion, der im April 2025 zur Stilllegung des Gebäudes führte. Die Maßnahme soll im Rahmen einer Inhouse-Vergabe durchgeführt werden, um die Bauausführung mit dem laufenden Schulbauprojekt abzustimmen.

Die geplanten Arbeiten umfassen die Erneuerung der Dachkonstruktion sowie der Fassadenflächen, die Installation einer Lüftungsanlage und die Herstellung barrierefreier Zugänge. Zudem ist eine energetische Modernisierung vorgesehen, unter anderem durch den Einsatz einer Deckenstrahlheizung und neuer Fensterflächen. Im Zuge der Sanierung werden auch Schadstoffe fachgerecht entsorgt. Da im Bereich der Turnhalle Fledermaus- und Vogelpopulationen nachgewiesen wurden, müssen die Bauarbeiten unter Berücksichtigung des Artenschutzes sowie des Denkmalschutzes zeitlich so geplant werden, dass Brut- und Quartierszeiten eingehalten werden.

Die geschätzten Gesamtkosten für die Modernisierung belaufen sich auf etwa 2.735.000 Euro brutto, zuzüglich eines Projektzuschlages von sechs Prozent für die Stadtbau Moers GmbH. Ein Vergleich mit einem möglichen Neubau ergab eine kalkulierte Kostensteigerung auf rund 3.780.000 Euro. Die Verwaltung und die Stadtbau Moers GmbH empfehlen daher die Durchführung der Kernsanierung, da diese wirtschaftlicher sei und die energetische Effizienz vergleichbar mit einem Neubau erreiche. Der Abschluss der Maßnahmen ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen.