Konzeptstudie ,,Zukunftsstrategie Meerbeck-Mitte‘‘

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Planung und Umwelt befasst sich mit der Konzeptstudie „Zukunständenstrategie Meerbeck-Mitte“. Die Untersuchung wurde von der Stadt Moers initiiert, um der strukturellen Schwächung des Quartierzentrums Meerbeck-Hochstraß entgegenzuwirken. Als wesentliche Faktoren für die Entwicklung werden eine Leerstandsquote von über 30 Prozent in den Erdgeschossnutzungen sowie Veränderungen im Einzelhandel und ein rückläufiges Kaufkraftpotenzial angeführt. Ziel der Studie ist es, Perspektiven für die Qualifizierung der Erdgeschosszonen zu entwickeln und Handlungsempfehlungen für Eigentümer, Betreiber und die Verwaltung bereitzustellen.

Die vorgeschlagene Umsetzungsstrategie umfasst Maßnahmen zur Aktivierung von Leerständen sowie einen Handlungsleitfaden. Ein zentraler Aspekt ist die Möglichkeit, Umnutzungen zu Wohnzwecken in den Erdgeschossen straßenseitig zuzulassen, sofern dies städtebaulich verträglich ist. Dies soll durch das Instrument des „Wohnungsbau-Turbos“ realisiert werden, um die aktuellen Vorgaben des Bebauungsplan Nr. 215 zu ergänzen. Die Steuerung von Vergnügungs- und Spielstätten bleibt dabei weiterhin Teil der Planung. Parallel dazu soll ein dauerhaftes Netzwerk aus der Verwaltung, der Eigentümerschaft, dem Gewerbe und weiteren lokalen Akteuren aufgebaut werden, um eine kooperative Entwicklung zu fördern. Die Ergebnisse der Studie sollen im Rahmen einer öffentlichen Veranstaltung präsentiert werden.