Baumaßnahme Heinrich-Pattberg-Realschule Neubau einer Mensa, einschl. Verwaltungsflächen und Neuerstellung/ Attraktivierung der Freianlagen

Die Sitzungsvorlage 17/774 des Zentralen Gebäudemanagements befasst sich mit dem Neubau einer Mensa der Heinrich-Pattberg-Realschule, der zusätzliche Verwaltungsflächen sowie die Neugestaltung der Freianlagen umfasst. Der Beschlussvorschlag sieht vor, die Stadtbau Moers GmbH mit der Ausführungsplanung, den Ausschreibungen und der Umsetzung des ersten Bauabschnitts zu beauftragen.

Die Kostenentwicklung des Projekts zeigt im Vergleich zu einer Schätzung aus dem Jahr 2018 eine Steigerung. Während die ursprüngliche Grobkostenschätzung bei etwa 3,0 Millionen Euro zuzüglich Außenanlagen lag, belaufen sich die aktuellen Schätzungen für die Leistungsphasen 300, 400, 500 und 700 auf circa 3,22 Millionen Euro. Für die gesamte Maßnahme wird ein Budget zwischen 8,2 und 8,7 Millionen Euro veranschlagt, wobei weitere Prognosen aufgrund gestiegener Baupreise Gesamtkosten von etwa 9,1 Millionen Euro ausweisen. Als Ursachen für die Kostenveränderungen werden Flächenvergrößerungen, technische Anforderungen wie Photovoltaik, Lüftung und Gründach, Anpassungen an Baugrundgutachten sowie die allgemeine Baupreisentwicklung angeführt. Nicht enthalten in den genannten Summen sind Kosten für Überdachungen, Elektroinstallationen für eine Beschallungsanlage, Außenbeleuchtung sowie Fahrradparkanlagen.

Die Finanzierung des ersten Bauabschnitts erfolgt anteilig durch Mittel des Kommunalinvestitionsförderungsgesetzes in Höhe von insgesamt 5,6 Millionen Euro. Ergänzend werden Haushaltsansätze aus der Sanierung des Altbaus umgewidmet. Aufgrund der Preisvolatilität soll die Ausschreibung unmittelbar vor den Ausführungsterminen erfolgen.