Baumaßnahme Heinrich-Pattberg-Realschule Neubau einer Mensa, einschl. Verwaltungsflächen und Neuerstellung/ Attraktivierung der Freianlagen

Die vorliegende Sitzungsvorlage 17/774 des Zentralen Gebäudemanagements befasst sich mit der baulichen Umsetzung der Heinrich-Pattberg-Realschule, konkret mit dem Neubau einer Mensa, der Schaffung von Verwaltungsflächen sowie der Neuerstellung und Attraktivierung der Freianlagen. Die Verwaltung beantragt, die Stadtbau Moers GmbH mit der Fortführung der Ausführungsplanung, der Erstellung der Ausschreibungen und der Umsetzung des ersten Bauabschnitts zu beauftragen. Die Finanzierung für diesen ersten Bauabschnitt, der den Neubau und anteilige Außenanlagen umfasst, ist mit 5,6 Millionen Euro aus Mitteln des Kommunalinvestitionsförregungsgesetzes vorgesehen.

Die Kostenentwicklung der Maßnahme hat sich seit der ursprünglichen Grobkostenschätzung im Jahr 2018, die etwa 3,0 Millionen Euro betrug, maßgeblich verändert. Als Gründe für die Kostenanpassungen werden unter anderem die Inflation durch den Baupreisindex, die Berücksichtigung von Kosten für die Projektsteuerung sowie die Erweiterung des Leistungsumfangs angeführt. Zu den zusätzlichen Baumaßnahmen gehören die Umsetzung von Gründächern, Photovoltaikanlagen, Lüftungsanlagen und einer Klimatisierung sowie die Anpassung der Fassade auf Klinker. Zudem wurden Flächenerweiterungen für die Nutzung der Mensa als Forum sowie Anpassungen aufgrund von Erkenntnissen aus Baugrundgutachten und Empfehlungen des Gestaltungsbeirates in die aktuelle Kalkulation einbezogen. Die aktuelle Kostenberechnung basiert auf der Entwurfsplanung und berücksichtigt eine Sicherheitsmarge für die Preisentwicklung.