Entwicklung des Baugeschehens in Moers

Die vorliegende Sitzungsvorlage 17/1321 des Fachbereichs 6 informiert den Ausschuss für Stadtentwicklung, Planen und Umwelt über die Entwicklung des Baugeschehens in Moers im Zeitraum von 2019 bis 2023. Die Bauaufsicht der Stadt Moers legt hierzu eine Auswertung der Antragseingänge vor, die verschiedene Verfahrensarten wie Neubauten, Umbauten, Nutzungsänderungen sowie Anträge auf Abweichungen und Freistellungsverfahren umfasst.

Die Daten der Bauaufsicht zeigen einen Rückgang bei den Anträgen für Neubauvorhaben. Im Gegensatz dazu ist bei Verfahren zur Änderung des bebauten Bestandes, etwa bei Umbau, Erweiterung oder Nutzungsänderung, ein Anstieg zu verzeichnen. Im Bereich des Gewerbebaus lassen die Zahlen Rückschlüsse auf die Auswirkungen der Pandemie im Jahr 2021 sowie auf die gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten im Jahr 2023 zu. Insbesondere im Jahr 2021 wurde eine Zunahme von Anträgen auf Nutzungsänderungen registriert.

Auch im Wohnungsbau sind Veränderungen erkennbar. Während im Jahr 2020 eine Zunahme von Umbauvorhaben bei Eigenheimen auftrat, ist bei den Anträgen für Wohnungsneubauvorhaben ein Rückgang festzustellen, den die Verwaltung auf die gestiegenen Kosten zurückführt. Zudem hat die Bedeutung von Freistellungsverfahren nach § 63 BauO NRW abgenommen. Der Beschlussvorschlag sieht vor, die Ausführungen der Verwaltung zur Kenntnis zu nehmen.