5. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Moers, Repelen (Pattbergstraße) I.Aufstellungsbeschluss II.Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung gemäß § 3 (1) BauGB

Die Stadt Moers plant die 5. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Stadtteil Repelen im Bereich der Pattbergstraße. Mit der vorliegenden Sitzungsvorlage 18/557 wird der Aufstellungsbeschluss sowie die Durchführung einer frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB beantragt. Ziel der Änderung ist es, die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen für die Erweiterung eines Betriebstandortes der Linksniederrheinischen Entwässerungs-Genossenschaft (LINEG) zu schaffen. Durch die Anpassung sollen zwei bisher räumlich getrennte Betriebsstandorte zusammengeführt werden.

Der geplante Änderungsbereich wird im Norden durch die Pattbergstraße, im Osten ebenfalls durch die Pattbergstraße, im Süden durch die Bahntrasse der Niederrheinbahn sowie eine Grünfläche und im Westen durch ein Betriebsgelände begrenzt. Der künftige Betriebshof soll überwiegend als Gewerbegebiet dargestellt werden, wobei Flächen für Regenrückhalte- und Regenüberlaufbecken als Versorgungsflächen bestehen bleiben. Flächen, die nicht für den Betriebshof benötigt werden, sollen als Wald- oder Wasserflächen gesichert werden. Zudem ist die Ausweisung eines Grünstreifens als Parkanlage vorgesehen, der den Biotopverbund stärken und eine künftige Fuß- und Radwegverbindung ermöglichen soll.

Die Verwaltung schlägt vor, das Verfahren als Parallelverfahren durchzuführen. Die Beteiligung der Öffentlichkeit soll über eine dreiwöchige Internetveröffentlichung sowie eine Informationsveranstaltung vor Ort erfolgen. Die Unterlagen können zudem nach Terminvereinbarung im Fachbereich 6 eingesehen werden. Für das Vorhaben entstehen keine finanziellen Auswirkungen.