Machbarkeitsstudie Parkhaus Kautzstraße: Sachstand und weiteres Vorgehen

Die Verwaltung hat im Rahmen einer Sitzungsvorlage den aktuellen Sachstand zur Machbarkeitsstudie für den Neubau und die Erweiterung des Parkhauses Kautzstraße vorgelegt. Aufgrund des baulichen Zustands des 1972 errichteten Gebäudes, das nicht mehr den aktuellen Anforderungen entspricht, wurde das Parkhaus geschlossen und soll kurzfristig abgerissen werden.

Die erste Phase der Untersuchung untersuchte verschiedene Varianten. Während die Varianten A und B unterschiedliche bauliche Ansätze und Erweiterungsmöglichkeiten an der Grafschafter Passage sowie die Verkehrsbelastung am Knotenpunkt Uerdinger Straße/Kautzstraße behandelten, wurde aufgrund von Erkenntnissen aus der Verkehrsuntersuchung und Rückmeldungen aus der Nachbarschaft eine zusätzliche Variante C erarbeitet. Diese sieht eine Neuanordnung der Parkhausausfahrt vor, um Rückstauproblematiken zu vermeiden, und ist in zwei Bauabschnitte gegliedert.

Die Verwaltung hat verschiedene Entwicklungsszenarien abgeleitet, die von einem reinen Abriss mit Zwischennutzung bis hin zu einem Ersatzneubau mit Anbau oder Überbauung des angrenzenden Parkplatzes mit Wohn- und Geschäftshäusern reichen.

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Planen und Umwelt soll beauftragen, die zweite Phase der Machbarkeitsstudie auf Basis der Variante C durchzuführen. Diese Phase umfasst eine vertiefte Architekturplanung, die Untersuchung der Haustechnik, die Fassadengestaltung sowie eine aktualisierte Kostenschätzung. Die Kosten für diese zweite Phase der Studie werden auf etwa 50.000 Euro geschätzt. Im weiteren Verlauf sollen zudem potenzielle Betreiberinnen sowie die angrenzende Bebauung in den Prozess einbezogen werden.