Bebauungsplan Nr. 319 der Stadt Moers, Genend (Kamper Straße/Im Meerfeld) - Beschluss zur 1. Verlängerung der Veränderungssperre

Die Stadt Moers plant die erste Verlängerung der Veränderungssperre für den Bebauungsplan Nr. 319 im Bereich Genend (Kamper Straße/Im Meerfeld). Die vorliegende Sitzungsvorlage des Fachbereichs 6 empfiehlt dem Rat der Stadt Moers, die bestehende Sperre zu verlängern, um die städtebaulichen Ziele des Bebauungsplanverfahrens zu sichern.

Der Geltungsbereich der Sperre umfasst Teile der Gemarkung Repelen, konkret die Flurstücke 972, 982, 1110 und 1111. Ziel des Bebauungsplans ist die Bereitstellung von Flächen für das produzierende Gewerbe, das Handwerk sowie für Betriebe, die aufgrund ihrer Immissionscharakteristik auf ein Gewerbegebiet angewiesen sind. Dies soll im Einklang mit den Zielen der Raumordnung und kommunalen Einzelhandelsplanung erfolgen.

Die bisherige Veränderungssperre läuft am 16. Dezember 2023 aus. Eine Verlängerung wird notwendig, da das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans noch nicht abgeschlossen ist. Aktuell werden die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange vorbereitet. Die Verwaltung führt aus, dass ohne die Verlängerung Bauvorhaben genehmigt werden könnten, die den Zielen des Bebauungsplans widersprechen.

Die Satzung sieht vor, dass im Geltungsbereich keine Vorhaben durchgeführt oder bauliche Anlagen ohne Genehmigung verändert werden dürfen. Die Verlängerung tritt mit der Bekanntmachung im Amtsblatt in Kraft und endet spätestens ein Jahr nach Inkrafttreten oder mit dem Inkrafttreten des Bebauungsplans selbst. Finanzielle Auswirkungen werden nicht ausgewiesen.