Stellungnahme der Stadt Moers im Rahmen der Behördenbeteiligung gem. § 4 Abs.2 BauGB zur Planung der Stadt Krefeld für einen Surfpark (8. Änderung des Flächennutzungsplans Krefeld sowie Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 836(V))

Die Sitzungsvorlage 17/585 des Fachbereichs 6 befasst sich mit der Stellungnahme der Stadt Moers im Rahmen der Behördenbeteiligung zur Planung eines Surfparks in Krefeld. Die Elkari Estate GmbH plant am Elfrather See, der unmittelbar an die Stadtgrenze zu Moers angrenzt, ein Projekt auf einer Fläche von knapp 8,5 Hektar. Dieses Vorhaben umfasst einen Surfpark sowie Campingplatz, Gastronomie, Sport- und Freizeitangebote. Die Planung basiert auf der 8. Änderung des Flächennutzungsplans Krefeld sowie dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 836 (V).

Die Verwaltung hat die Auslegungsunterlagen der Stadt Krefeld geprüft. In der Stellungnahme werden die Themen Grundwasser und Verkehr als kritisch hervorgehoben. Während die Prüfung der Anforderungen an das Grundwasser in die Zuständigkeit der unteren Wasserbehörde des Kreises Wesel fällt, konzentriert sich die Stellungnahme der Stadt Moers primär auf das vorgelegte Verkehrsgutachten. Hierbei wird angemerkt, dass die Annahmen zur Verkehrsverteilung nicht in vollem Umfang nachvollziehbar seien. Zudem wird die Ansicht vertreten, dass die im Gutachten dargestellten Maßnahmen nicht hinreichend gewährleisten, dass keine zusätzlichen Belastungen für das Moerser Straßennetz entstehen. Die Vorlage sieht vor, dass der Rat der Stadt Moers die beigefügte Stellungnahme beschließt, um die verfahrensbedingte Frist zur Beteiligung der Behörden einzuhalten. Finanzielle Auswirkungen werden nicht ausgewiesen.